最新动态概览：
政策放宽信号：2022年4月1日，浙江省衢州市率先全国取消限购与限售政策，标志着房地产调控进入新阶段，成为今年首个同时放松“两限”的城市，具有风向标意义。
调控政策松绑趋势：自2022年初以来，全国范围内已有超过60个城市在不同维度上放宽了房地产调控政策，显示政策环境趋于宽松。
市场反应热烈：港股地产板块在4月4日表现抢眼，多家房企股价大幅上涨，如龙光集团、中国金茂等，显示出市场对房地产板块的热情与信心。
板块持续性与走势分析：
持续力度强劲：当前市场最强板块非房地产莫属，上周五仍有16只个股涨停，显示出板块持续性的强大。自3月17日“财政部暂不扩大房地产税试点”消息传出后，房地产板块正式启动，至今已持续12个交易日，且有望超越前期热点如氢能源和中药的持续时间。
大盘股引领：保利发展等大盘蓝筹股创出新高，万科等亦呈现企稳回升态势，这些大盘股的活跃预示着房地产板块整体向好的趋势，未来可能带动市场大行情。
题材高度与市场情绪：
高度板变化：从市场高度板变化来看，呈现出高中位数量减少、低位板增加的特点，整体涨停数量增加，显示市场高低切换明显。中交地产等个股成为当前焦点，其走势将直接影响市场情绪和板块高度。
市场情绪波动：随着海泰发展、天保基建等连板股的止步，市场情绪进入第一次衰退期。周三的走势将决定市场情绪能否反弹，特别是中交地产、信达地产的表现，将成为市场情绪的风向标。
总结与展望：
房地产板块有望继续前行，但需注意回避高位风险，精选低位龙头。当前市场环境下，房地产板块成为最强题材，把握其龙头股将是快速盈利的关键。同时，应密切关注市场情绪变化及政策动向，灵活调整投资策略。 |
